クレヴィア日暮里ザレジデンス

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
5,200万円
164.4万円/㎡
相場
4,667万円
147.6万円/㎡
3,039
4,124
5,210
6,295
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜5,210万円
130.4万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレヴィア日暮里ザレジデンス
5,200万円（164.4万円/㎡）/ 8階 / 31.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は155.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/265,200万円164.4万円8階 31.63㎡ 1LDK西
2026/02/125,200万円164.4万円2階 31.63㎡ 1LDK西
2025/12/178,380万円154.5万円12階 54.25㎡ 2LDK-
2025/11/148,580万円158.2万円12階 54.25㎡ 2LDK-
2025/08/117,499万円138.2万円6階 54.25㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は141.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
クレヴィア日暮里ザレジデンス
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅8分 5,200万円164.4万円31.63㎡1LDK8階 / 12階建 西2020年66戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2024/10/30プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,880万円125.2万円31㎡1LK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 4,380万円132.7万円33㎡1LDK4階 / 7階建 西2023年46戸RC
2026/01/13リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,280万円141.8万円30.18㎡1LDK4階 / 7階建 西2022年42戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/07/15オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 4,780万円146.8万円32.57㎡1LDK9階 / 14階建 北東2022年33戸RC
2025/08/06ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,800万円133.5万円35.96㎡1LDK9階 / 10階建 -2019年26戸RC
2025/08/06ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK4階 / 8階建 -2020年30戸RC
2026/01/19シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 4,750万円147.4万円32.22㎡1LDK4階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2026/01/27ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,180万円162.0万円25.81㎡1R13階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2025/08/05プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 4,980万円146.0万円34.11㎡1LDK6階 / 18階建 北西2023年78戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2025/10/08DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 3,500万円138.9万円25.2㎡1K5階 / 7階建 南2015年24戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/07DIPS日暮里II
荒川区荒川二丁目
荒川二丁目駅4分 3,000万円125.6万円23.88㎡1K6階 / 7階建 南2015年24戸RC
2026/02/28ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,280万円156.3万円27.39㎡1K6階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2026/02/05イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 5,880万円171.9万円34.21㎡1LDK5階 / 10階建 西2021年54戸RC
2026/02/05リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 5,000万円195.6万円25.56㎡1Rバストイレ別2階 / 11階建 -2017年30戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2026/02/25オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,788万円127.1万円37.66㎡1LDK3階 / 14階建 東2018年26戸RC
2023/09/25クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,180万円127.2万円32.85㎡1LDK11階 / 14階建 東2021年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は荒川区の平均と比較して31.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
124.9万円/㎡
前年比+17.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア日暮里ザレジデンス
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩8分
築年月2020年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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